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赵德柱当然会扬长避短,收购地产这种事情肯定是找专人。
作为一个家里已经拆迁过两次,还即将要拆迁一次的拆二代。
他也清楚这里面的套路跟难点。
这种产权公有却一大堆人住在院子里的非私有房最简单也最麻烦。
简单的做法就是直接搞定相关人士,拿到产权,再每家给点补偿,自己滚出去租房子住,只要不当场闹起来,这事儿就算搞定。
利润空间极大。
嗯,其实就跟疯狂的石头里面,陶正演那个地产商的做法一样,搞定厂长就搞定所有,管下面人去死。
但复杂的是这里面只要有一个刺头儿,这种集体大院的拆迁就非常头痛。
十九梯那边一大片都是这种各类产权不一样的大大小小房屋。
怪不得夏姐都说好些地产商虎视眈眈,却没人敢对那一片下手。
因为拆迁费用会是个天文数字。
赵德柱不是拆,也不针对一大片建筑,就对那个院子双管齐下。
一边是李媛媛趁着春节这段时间天天回家住,整理出详细的左邻右舍名单。
小卧底把一共81人的身份信息,爱好脾性都搞得一清二楚!
话说那么一栋建筑,住了81人31户!
也真是够挤的。
另一边是陈燕玲跟天湖地产的付建清对接,就是那个跟着赵德柱他们去过鹏圳的探子,江大广华学院的研究生辅导员,现在是天湖地产的总经办副主任。
请他帮忙安排地块动迁的相关部门来协助走场面上的事情。
人家这才是专业的。
不白帮忙,两成的产权给天湖。
由赵德柱和龙芷羽的德喜教育机构出资收购。
事情天湖的人来做,但明面上能查到的归宿是在赵德柱名下。
这绝对是天湖那边求之不得的事情。
再复杂的地块,总有被城市化进程重建的那天。
商人无非就是掂量投入回报比,如果政府下定决心提供足够的支持,那就能抵消相当大的成本。
如果能先于很多地产同行,打进一颗钉子在那,或者说先改造出个样板放在那里。
这几乎等同于给政府摆了样板房在那。
后面的话语权都会大很多。
不花一分钱,就能获得这么大的长远利益。
地产商绝对不放过。
夏姐和赵德柱根本不用为这种小事情打电话探讨。
陈燕玲去做。
赵德柱也是通过这件事来继续培养提升陈燕玲的工作能力。
现在就是疯狂的给这个女生加担子。
传媒集团的广告业务她是当甲方去花钱的,这里面产生的猫腻太多太多了。
老实说,让李媛媛或者别的谁去,赵德柱都肯定不敢。
一年价值数百万的投放。
往往是组合的形式,电脑报、女报、江州本地电视台等等各种媒体的广告位。