第37章 交易达成 (第1/2页)

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天色还早，除了几个当事人，没人知道这里即将谈成一笔几千万的生意。

罗玉成搓搓手，一脸兴奋邀请着陆云：“那我们找个茶楼慢慢谈！”

听着陆云轻描淡写的语气，罗玉城再也不敢轻视这个只见了一面的年轻人。

江城是座很悠闲的城市，茶楼遍地，小到二块钱坐一天的贫民茶馆，大到装修精致的高档茶餐厅。

没走几步就找了一个雅致茶楼，定了一个包厢，喊着泡了两壶茶，拿了些零食糕点。

罗玉成坐了下来，挨个着烟：“小兄弟打算全部接手？”

陆云从窗边看着高楼，闻言回过头来：“我的本意只是想要下面三层，如果价钱合适全部要也不是不可以！”

罗玉城啪嗒一声点燃烟，上下打量着陆云，看不出脸色有多大的变化。

“小兄弟看来比较看好房地产后面的展?”

陆云啃着一只鸭掌，“谈不上看好吧，只是兜里有点闲钱，总得给钱找个去处，这位置这楼盘我都挺喜欢的。”

“刚才我杨哥说你准备开市？”

“是的！罗总你算算价钱吧，别的先不说了。”

罗玉城见陆云没有了过多交谈的心情，走出了门找来了一个计算机，拿着计算机噼里啪啦，白纸上写写画画，最后他拿着纸张对陆云道：“房屋我卖了二十套，都是些小户型，这里就算它三百万，四个铺面卖了一百多万，就算一百万好了，现在的房子怎么都值4ooo万的，如果路老弟，真有兴趣，我给你打95折，38oo万，老弟你全部拿走，包括我名下一家建筑公司！”

陆云笑了：“我看罗总不是想卖房子，是想找菩萨，有人接手就不错了，还成本价。”

陆云道：“我敢保证，整个江城有实力一次性拿出几千万的绝对没有双手指数，你敢保证找到的人一定愿意接受你这个破烂摊子？”

罗玉城低头不说了，最后抬起头问道：“那你出个价？”

陆云扯过纸，拿过笔，写了一个数字。

罗玉城双眼瞪圆，拼命摇头，“老弟，你这种算法我亏一千万了，不行不行，我除掉卖掉的房子，成本价都是四千万。”

陆云看着他开口道：“生意嘛，有亏有赚，起码你脱离了泥潭，你的资金成本转嫁到了我的头上，到时候是我承担风险。”

陆云接着道，“现在银行定期存款五点几的利息，假设我四千万存银行定期，一年也是几百万的利息，大额定期价格只会更高，罗老板是生意人，这东西你自己会算，假设这笔房产涨幅跑不赢银行存款利率，我何苦?”

“罗老板是生意人，应该知道每年通货膨胀其实钱钱一直在贬值，我投钱进来也是想让自己的钱有个保值渠道，再说了，谁敢保证房价一定会涨，你要是敢保证，你说这个价我掏了。”

罗玉城闻言也是一阵沉默，是啊，谁敢保证房子就一定会涨价呢？

罗玉城现在是被借贷利息压得喘不过气，陆云的话他是认同的，只是这种算下来，自己亏太多了，这笔生意亏损已经是肯定的，就是亏损多少的问题。

最后思前想后，罗玉城说了个数字：“那九折？”

“算了罗总，我这个人也不婆婆妈妈，8.5，但是有几个条件。”陆云开口道。

“你先说！”

“卖出去的房子我不管了，但是铺子你要给我收回来，怎么收那是你的事情，第二，售楼部这几个员工愿意留下的留下，不愿意留下的麻烦罗总把他辞退！第三，所有东西齐全干净，我要干干净净的接手这个地方，无任何尾，你把所有欠款处理干净，自己想办法找过桥资金，或者你找三方担保，这钱我可以先出。”

陆云说完和罗玉城同时看向了杨维斌。

“叔！”

“哥！”

陆云这个价格恰好也是罗玉城的底线，算下来这笔生意亏损几百万，罗玉城还能接受。

再去挖一年煤这钱就回来了。

“你们看着我干什么？意思要我来给你们做这个担保？”杨维斌捧起茶杯也在考虑。

罗玉城开口说道：“哥，我们也是十多年的交情了，当弟弟为人你也知道，你就当帮我这个忙！”

“你们太看得起我了，我就是一个月拿二三千的小局长，这是几千万又不是几千块？”杨维斌摇头拒绝。

不怕一万就怕万一。

他开口道：“企业变更这些我可以帮你弄，但是钱这东西担保我不干，再好的交情我也是不做的。”

人心隔肚皮，不出问题还好，要是出了问题他怎么办？

陆云扭头问道：“你贷款银行哪个？”

罗玉城回答到：“工商。”

陆云点点头，“刚好我也是工商，估计都还是同一个营业部，那这事情也好办，那麻烦叔您帮我们看看处理企业信息变更需要些什么东西，我们好准备。”

杨维斌这才点头答应了下来，“这都是小事情。”

“你先去解决我给你说的已经卖出几个铺面的问题，处理好了我们电话约着再联系去银行解决你的质押，检查你的税收等等等等。”

杨维斌放下茶杯，道：“税收这些东西你放心，这个叔可以帮你证明！”

第一次收购这么大一笔资产，陆云也不懂。不出意外的话以后资产会越来越大，交易会越来越多，亲身体验一遍是很必要的。