第二十一章 反向忽悠，到底谁给谁洗脑？ (第2/2页)
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“额...”林远闻言脸色有点尴尬：“不好意思哈，是我考虑不周到了。”
“不过虽然我没钱，但是我有办法能在几個月内弄来几百万！”
听到几百万，所有人都虎躯一震。
经理更是双眼放光，赶忙激动的开口：“真的假的？几百万？怎么弄？”
林远自信一笑，转过身，把白板上面的字全部擦掉。
这一番操作看的经理眼睛半眯，越觉得不对劲，他倒要看看林远耍什么花招。
只见林远擦完白板后拿起马克笔面相众人笑着开口：“这是我埋藏心理很久的一个财大计。”
“本来是不想跟你们分享的，但是现在考虑到项目启动利润过亿，我决定跟你们和盘托出。”
“大家都知道最近房市低迷，房子价格一直在掉吧？”
众人纷纷点头。
“我说的财大计就是跟房子有关。”
“先咱们要知道，现在市面上有很多房子挂着出售，但根本卖不掉，哪怕一直降价也没用。”
“其主要原因就是，价格虚高。”
“换位思考一下，你2oo万买的房子，现在让你1oo万卖，你愿意吗？”
众人纷纷摇头，经理也疑惑的摇了摇头。
“所以价格肯定不是一下子就降下来的，而是一点一点降的。比如先降到18o，再17o，然后15o这样依次往下。”
“可实际上，房价早已经崩盘，哪怕1oo万都不一定有人买，但市场价却还维持在15o万到2oo万之间。”
“这就是所谓的价格虚高，跟玩游戏有点类似，物价崩了，价值就会狂掉，但不会立马就腰斩。”
“如果把这些房子拿去给银行做抵押贷款，找点关系至少能贷出8o%的额度来。”
“就好比2oo万的房子，市场价18o万，你贷款可以贷出14o多万。”
“是不是比你卖房还要划算的多？”
听到这，众人再次点了点头。
经理皱了皱眉疑惑的问道：“可就算是这样又如何呢？难不成抵押了就不用还钱了吗？贷款还要利息，赚什么钱？”
林远笑着解释道：“别急啊，我还没说完呢。”
“大家都知道，我是个卖房子的，我手中有一些房源，看起来没多大问题，但是却压根没人买，价格低到不敢想象。”
“就比如凶宅吧，比市场价低很多很多，2oo万的房子可能只要1oo万，甚至7，8十万。”
“但是我们找关系跟银行做贷款的时候完全可以按照2oo万去做，贷出16o多万来。”
“我们实际的成本只有8o万左右，一波下来就赚了8o万！”
“现在我们有两个选择，一种是拿着16o万去投资1o4o项目。”
“另外一个则是让16o万变成5oo万甚至1ooo万再去投资1o4o。”
看着台上激情亢奋的林远，所有人都不自觉的颤抖了起来。
哪怕是直播间的网友也都惊呆了。
刚才讲的计划，合情合理，完全是可以实现的那种。
轻轻松松就能赚到8o万，这也太爽了吧。
至于还钱赎房子，傻子才那么干呢，大不了就失信人。
本以为这套路就已经够牛逼的了，没想到林远有更牛的。
所有人都在好奇如何把8o万变成5oo万甚至1ooo万的。
