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房东先是支开中介，后是着意询问他的个人情况，让凌飞在接下来和房东接续交流时，先下手为强，暗中运用一些迷惑心神的手段。
这让房东的心神改变，增加了对凌飞的信任度，因此，房东就在神志清醒但被迷惑心智的情况下，向凌飞说出要卖别墅的真正原因。
房东姓王，竟是北方集团的一名董事，拥有北方集团的股份。
一听到北方集团，凌飞心生不快，吴重吴振两父子，一直就没少为难他。
不过，凌飞还是耐着性子听下去，那两父子的私怨，倒没必要迁怒到他人，姑且听下去，探清楚这个房东的心思再说。
原来，这位房东是遇到难事了，急需资金，所以才不得不出售自己的住房，甚至，为了尽快拿到大笔资金，他还有意转让自己在北方集团占有的股份。
看来这是遇到真的难事了。
然而。
知道房东的情况后，北方集团的其他股东，却不是看在一场同事的份上予以援手，反而想要压价购买房东的股份。
就连北方集团的董事长吴重，甚至提出，用总价五千万，买下房东百分之三的北方集团股份，最多是提出可以延期付账。
果然，吴重的利己主义做派还真是从来都没让凌飞失望过。
虽然商场上，利益为重，并不是什么稀罕事，但北方集团的决绝，也实在是让人瞩目。
五千万，百分之三的股份，啧啧，凌飞在心里暗暗震惊。
别说房东自然是不肯接受这个交易价，就连凌飞这个不是北方集团成员的外人，都觉得极为苛刻。
要知道，如今北方集团的股价总值，已经高达五百亿，百分之三，股价可是十五亿。当然，股价这东西，也是瞬息万变，但是五千万交换价值十五亿的股份，不得不说，吴重的确太狠了。
这房东既是集团董事，也知道股价不靠谱，但是不代表他想贱卖股份，哪怕他现在再缺钱。所以，他给吴重开价三亿。
但吴重考虑过，也只是加到七千万而已。
最后交易自然谈崩。
房东宁愿卖别墅。
在凌飞的精神干预下，相信，这位姓王的董事房东，所说的必然是句句属实。
既然王董没有存心欺骗或者暗中谋算的意图，凌飞不介意出手，毕竟自己的确是看中了这幢别墅。
想了想，凌飞问王董，他要度过这次难关，需要多少资金？
王董闻言，顿时仿佛看到了曙光，也就没有丝毫隐瞒，直言需要起码五亿。
这栋别墅，自然是不需要五亿的成交价，也就是说，王董还需要从别的地方筹集资金。
倒不是凌飞对王董多仁义，素不相识没有交情，谈不上帮忙，不过，王董手上的北方集团股份，以后他或许真用得上。
凌飞立即表示，他可以出三亿，购买王董这百分之三的股份，以及这栋别墅。
这虽然低于王董的预期，但眼看困境有了解决的眉目，王董咬咬牙，也就接受了，当即询问凌飞的身份，以确定凌飞是否有能力拿出三亿。
凌飞没有多言，只是表示，如果接受条件，今天就可以达成交易。
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