第12章 租房（感谢收藏与推荐）

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“小帅哥，快坐快坐，请问有什么需要？”

一位四十岁左右的大姐热情招呼，店里就她一人，不大的一家中介，做周边小区的生意，平时还有一人，这会带人看房去了。

看到年轻人光顾中介，大姐非常热情，中介很少做年轻人生意，租房的话年轻人从网络上找，直接对接房东，买房的话年轻人很少买得起，更不用提卖房了……

石易宁坐到椅子上，道“我想租个房子，雁大附近有什么好的房源推荐吗？”

“看来帅哥是雁大的高材生，我姓张，叫我张姐就行，你呢？”

张姐一边说话一边倒了杯水放到茶几上。

“石，石头的石。”

“小石，姐问你，你几个人住，想租多大的房子，预算多少，姐帮你挑挑。”

张姐走回办公桌，笑着问道，态度非常殷切，一方面是做生意，另一方面是看石易宁长相清秀帅气，为这样的小男生服务，她可愿意了。

“我一个人住，不用太大，房子要装修得好一点，新一点，尽量靠海底世界那边近一点吧。”

石易宁想着未来一段时间不出意外会在海边折腾，住的近也方便。

“不用太大，要好一点，离海底世界近……我这里还真有一套符合要求的，就是价格……价格方面有点高。”

张姐面带不好意思的神色笑着说道。

石易宁喝了口水，从容的问道“怎么个高法？”

他现在虽然称不上大富大贵，好歹兜里揣着十个达不溜，就算五星级酒店普通单人房，住个一年半载都不成问题。

“最近咱们这周边街道的路灯杆上铺天盖地的广告，兴隆香曦海小区，你看到了吧？”张姐没有直接回答，而是说起别的。

石易宁想了想，点头道“嗯，我知道，好像是一个新开盘的小区，房源是在兴隆香曦海？”

他对这个小区比较了解，兴隆香曦海算得上秦城名列前茅的高档小区，离雁大不远，坊间把这个小区说成秦城富人区，有一些玩笑的成分，但也不无道理。

21年的时候，秦城楼盘均价一万一，兴隆香曦海房价高达两万二，对于一个在三四线徘徊的城市来说，这个房价已经非常高了！

张姐笑着点了点头，道“没错，这不正是因为兴隆香曦海刚开盘嘛，一个老主顾得知消息特意从京城跑回来买了三套房，五十平、一百平和两百平各一套，买完也不住，直接把钥匙给我了，让往外租……”

“九千多一平的房子，二话不说直接拿了三套，全下来三四百万，出租赚一份，升值赚一份，过几年四百万变八百万咯……”

说起这个事情，张姐满脸羡慕，在她看来有钱人赚钱是真的轻松。

15年九千的房价在秦城可谓屈一指，省城石家城的均价也才堪堪达到九千，那可是省会城市，放眼全国均价在九千以上的城市只有二十个，由此可见兴隆香曦海的价格确实不低！

ps真实资料，一共二十三个。石家庄8986，绍兴91o7，最高是深圳。

石易宁心中暗笑，京城那边的有钱人在秦城买房子玩一样，当理财产品买是很正常的事情，不说别人，他上一世的公司老板就在秦城北河区有两套别墅，带情人度假什么的可方便了，他们搞团建还去那边搞过烧烤。

“小石啊，我要给你介绍的就是五十平那一套，一室一厅一厨一卫北欧风格精装修，拎包即住，各方面都没得挑！不信你可以自己看房，其他房子张姐我不敢把话说满，但这一套随你看随你挑毛病，纯新房，连一丁点使用痕迹都没有！”

“张姐，你就说多少钱吧……”

石易宁笑着问道，兴隆香曦海刚开盘一个多月，别人买了当理财产品往外租，那种高档小区的确没什么可以挑剔的地方，就看价格了。

“一个月三千……”

说起价格，张姐没了底气，这个价格在秦城已经是普通上班族一个月的工资了，但是不能把工资全部用来租房啊，还得吃饭呢……月薪八千以下很难负担。

“三千……”

石易宁嘀咕了一句，他上一世在京城跟别人合租的房子一个月才两千五，而且那是21年，不得不说三千的价格有些高，不过他完全能负担得起。

“价钱应该有商量的空间吧，张姐你给个实在价，另外是月付还是季付？我不会住太久。”

张姐一听对方跟她打商量就知道有戏，笑着道“小石，姐看你挺诚心，给你交个底，房东那边给的最低价是年付三万包物业不包暖气，如果不能年付，最多便宜两百，而且最低也要季付。”

张姐很想搓成这单交易。

兴隆香曦海租金太高太难往外租，三套房只有一百平米那一套最抢手，已经租给一对准夫妻当婚房了，至于五十平和两百平的两个户型都没人问。

“佣金方面怎么算？”

石易宁知道找中介租房要给佣金，京城那边大概是一个月的房租，秦城这边的行情他不清楚，之前的老旧小区是从网站找直接找的房东。

张姐喜笑颜开，平时来人租房基本不会主动提佣金，巴不得把这一茬躲掉，她谈起佣金也要磨磨唧唧好半天。

“小帅哥真是痛快，佣金这方面姐给你优惠，本来应该是半个月房租，姐给你打折，本来应该一千四，收你一千二，怎么样？”

石易宁站起身道“行，我给你五百押金，咱们先去看房。”

张姐没想到一名大学生做事情如此周到，什么事情都走到她前面，她连连摆手，道“小石你太客气了，姐信得过你，走，咱们现在就看房去，有不满意的地方咱们再研究。”

人敬一尺，我敬一丈，石易宁客气，张姐反而不好意思了，拿了钥匙带上锁，两人打车前往兴隆香曦海。

兴隆香曦海的位置在海底世界旁边不远，地产公司致力将小区打造成高档小区，小区入口处都费了一番心思，着名设计师精心布置的喷泉和雕塑，不论远观还是近看，都具有很强的观赏性，绿植是从外地运过来的名贵树木，秦城本地找不到。

哪怕与主干道仅一林相隔，却营造出娴静雅然之意，给人的第一印象非常好。

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