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夏尔听说医院建设不需要再多投钱,就想带艾玛去一趟瑞士,自从结婚之后还没有出去度蜜月呢,现在岂不是正好,嫌远的话就在国内转转,温泉、别墅、海边、瀑布哪里都行,反正自己有马车去哪里都方便,而且完全不需要顾忌金钱。他们不需要像那些精打细算的夫妻一样,穷游各地。夏尔要带着妻子住最好的旅馆,吃最精致的美食,看最美的风景。艾玛眼瞧着自己梦想成真,这不是一直以来都渴望的生活么?像一个真正的贵妇一样。但她经过慎重的思考,克服了诱惑并说服了丈夫,还是决定将钱花在刀刃上。现在,还不是好好玩的时候。
艾玛现在手里有了将近六万法郎,她当机立断打算去卢昂买房子。中介马克见了这位夫人,正要把自己整理好的店铺资料递过来,没想到客户又提出了新要求,说打算在市里买一栋公寓。马克小心翼翼的问道:“您想要什么样子的房子?”他是怕再做无用功,艾玛知道他辛苦,这一次底气足,便也不瞒他,笑道:“五万法郎左右就可以。”马克听了顿时心花怒放,好大的买卖!
卢昂距离巴黎不远,坐火车不过是三十分钟的路程,因为首都的辐射效应,所以地价与房价都不算便宜。即使这样,五万法郎也足够买一栋地段不错,面积不小的高级公寓了。马克先推荐了两个区,一个是繁华商业区,里面有栉次鳞比的商店,遍布街头的酒家与美食,建筑恢弘的歌剧院,接连不断的教堂,著名的艺术广场,时尚的音乐喷泉等等,在这里,来自世界各地的各种各样的好东西应有尽有,是卢昂最繁华的一个街区。另一个则是教育优先区,安静优雅,有卢昂中学、卢昂大学、医学院、工学院、理学院,还有久负盛名的茱莉亚女子寄宿学校,这可是全法国名列前茅的女子学校,甚至可以与巴黎的约瑟芬皇族女校并驾齐驱。曾有很多贵族小姐在这里接受教育,学费虽然不贵,但是入学的女孩子要么祖上有爵位封号要么有功勋奖章,除此之外,馈赠再多的金钱也无法敲开门来。
艾玛早听说过茱莉亚女校,尊敬的玛丽皇后曾经多次视察该校,从这里毕业的女孩子个个身价不菲。身为女子,出身与教育是立足于世最重要的两个方面,艾玛为了女儿打算,当即拍板,让马克在教育区里选择一处合适的房子,至于价格,再贵一点也没有什么关系。
将来真搬到卢昂,包法利老奶奶肯定也是要跟着一起来住的,所以屋子一定要宽敞。马克细心记下主顾的要求,这关系着他是否可以赚到一笔价格不菲的佣金。夏尔完全赞同艾玛的意见,他一切都听从妻子的安排。
因为要买公寓,原先开店的计划便要搁浅,没想到贝尔托出窖的葡萄酒竟卖出了好价钱。约克带着帕多这一回去了北边,贝尔托葡萄酒大受欢迎,因为他们也是喝惯了莱茵葡萄酒,正好需要换换口味。三十桶酒在一个地区内卖了精光。那里的人也不缺钱,所以出价也大方,这一回艾玛拿到手约莫有两万法郎,她手里就又有钱了。一直以来都是这样,艾玛总是不宽裕,但是要花钱的时候也不至于拿不出来。
一个星期后,马克在罗曼大街找到了一处房子,是二层楼的别墅式公寓,外头有金色的铁门,围墙高耸。一楼的客厅很大,有壁炉,正面挂着米诺的马蹄莲,显得干净优雅。厨房与餐厅都很宽敞,书房、画室、琴房与健身房布置的井井有条。清洁间外头有四间卧室,看得出来是留给佣人们住的。二楼一共有大约十个卧室,南北各有五间,其中六个卧室带有卫浴间,剩下四个可以共用两个卫浴间,正好做客房。上头还有一个阁楼,面积也不小,可以另作他用。
外面的院子很大,带着一个大花园,显然主人后来无心打理,有些荒废了。还有一个车棚与马厩,地下室正好做储藏间。屋子里头的家具都是半新的,胜在清洁干净。原先的住户要搬到巴黎,所以着急筹钱,马克偷偷告诉艾玛,这房子只要五万八千法郎,再瞧瞧后头那条街上教堂西边的那栋楼,还不如这屋子大,里头破旧不堪,还敢要六万五千法郎呢。
艾玛不置可否,仔细看了两遍,检查有没有什么裂缝。夏尔除了在沃比萨还没有见过这么大的屋子,又见处处细致,带着高档范儿,心里欢喜,就想怂恿艾玛买下来。原住户的男主人带着走了一趟,艾玛勘察完毕,终于坐下来跟他聊价格,见他神态不似作伪,才说道:“我事先也去看了几户,这个价格的确不算贵,可也不算便宜。”夏尔一言不发,这时候他只管听艾玛的。马克在旁赔笑。男主人见她有心想买,身家也干净,又听说是医生,算是体面人,不会糟蹋了这屋子,便道:“难得碰上有缘人,我再降一千法郎。”艾玛微笑道:“价格可以不降,把家具都留下吧。”
原先谈的是房子不带家具,现在艾玛一张口要把所有的家具留下,男主人显然踌躇起来,他是打算带一部分精巧的小家什去巴黎,剩下的另外打包卖给二手商人,显然又能赚一笔。艾玛见他不语,说道:“您再细想想,若是不肯将家具留下,我出五万三千法郎。”男主人见她说一不二,直接砍掉五千法郎,再细细算了算账。若是不同意,弃了这家,还不知道何时能再卖出去,现今人们多是喜欢去商业区,往教育区来的人就少得多,而且时间也赶不及,巴黎的那栋房子已经签了合同,急需用钱。拖着也不是办法,于是他当下决定,家具一样都不带走,艾玛也愉快的与他以五万八千法郎签了合同。