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唐兰算计了一下,还有五年左右会出现一次通货膨胀,在那之前的物价还很合理,基本上这几天都不会怎么改变,米面油的价格都不高,维持基本的生活,她和顾茂晖的各种收入加在一起,养活一家人足以很滋润了。
现在她也不想有什么大的动作,说不定后面还有什么新政出来呢,手里有钱踏实。
住在胡同里有一个好处,就是消息传得快,唐兰上一笔生意做出去后,来找她登记房源信息的不少,大部分都是从东城西城那边过来的,说什么还是中介好,虽然收点钱,但是真能把房子卖出去。
有过来找她说要往外租房的,还有要卖房的,有的比较奇怪,四合院不是整个院子卖,而是只卖其中的一两间房,通常这种院子都称不上是四合院了,各种违建之下,只能叫一声大杂院。
唐兰这个胡同也有不少这样的情况,有的是祖上留下来了两间,有的是工作后单位分的房,什么情形都有,不过能转手卖的,也只能是私产了,公家房没有权利变卖。
独院多好卖啊?关上门来清净,几户人家都住在一起挤挤闹闹的,还不如住楼房省心。
唐兰虽然这么想,但是她也把这种房源登记上挂了出去,令她没想到的是,这样的房源竟然比独院的还好卖!
罗桂芝一语道破真相:一两间房便宜,买得起,独院谁都喜欢,动辄几万块钱拿不出来。
这倒也是实话,总得根据自己的实际情况来,在没有商品房的情况下,除了指望单位分房,就只能自己买了。
六七十年代买私产的很少,你一说自己买房,别人只怕把你当成一个傻子,有现成的公房便宜不占,自己去花钱,让人理解不了。可现在是商品经济时代,人们不像以前,愿意六七口人挤在十几平二十几平的房子里,在分不到房的情况下,手里有钱,也愿意拿出来改善居住的条件。
挣着死工资的比较困难,每个月花销之后剩下不了多少,但是年轻人脑子活,有的从南方倒腾点牛仔裤围巾卖,一个月能挣一年多的工资,攒上一年,买个位置一般的小房子也足够了。
另外现在私营的店铺很多,光是早点摊小吃铺满条街都是,这些小店看起来不起眼,但是每个月也不少挣呢,唐兰听一个小吃店的老板和别人聊天,说她开这个店,比她在供电局上班的丈夫工资要高三四倍。
总会有一部分先悄悄的富起来,现在只是富裕的不太明显,贫富差距还不大,但已经隐隐有冒头的态势,如果换做五年前,唐兰这个中介怕是都开不了张。
唐兰这个房产中介比开始时名气大了起来,这还得感谢那几个邻居,上次的房子卖出了二十万的高价,可在附近引起了不小的轰动,二十万块钱啊,多少年能赚到,不少人感慨,说一辈子都够花了,万元户万元户,一下子出来了二十个万元户。
那家人一共两处院子,这处是闲置的,卖完之后还剩下一处自己住呢,卖了这些钱,无论干什么也足够花了,周围谁都羡慕,可有空闲院子的很少,就算有人有,但也舍不得卖,毕竟是好几代传下来的。
议论声越来越多,有心思想租房卖房的,拐着弯打听到了唐兰的地址,唐兰的店铺也好找,就在菜市口商场对面那,顺着看一圈也就找到了,门口的牌子很显眼。
唐兰着实好好忙了几天,登记的还是想租房的多,卖房的少,有的房主报价比较低,唐兰综合了一下市场价,和房主商量后又往上提了提,价格高点自然好,只要能租出去就行。
唐兰去这条街上的早点铺吃早点,老板娘还问她呢:“听说你前段时间做成了一笔大买卖,二十万卖出了一套房子?哎呦可真好。”
老板娘现在的店面也是租的,下个月就到期了,店面是她自己找的,房主人有点刁钻,没事就来这绕绕,总来早点铺吃早点,每次都想少给点钱,这次续租,房主的意思是还得给她涨钱,就是看她生意红火。
早点铺的老板娘让唐兰帮忙留意留意,附近的街上还有没有店面出租的,她做的都是邻里生意,店面离的太远也不行,到时候老客人全都走光了,在附近就不用怕客源会流失。
唐兰吃了一口油条,油条炸的又酥又香,唐兰吃了好几家店,就这家的早点最好吃了,如果早点铺能再继续开下去,她还能多吃几顿顺心的早点呢,唐兰点点头:“没问题,如果有合适的我帮你留着。”
话是这么说,但菜市口商场附近可以说是区里很繁华的商业区了,哪有那么多合适的店面留着呢?不少店一签就是两三年,如果各方面合适还会继续签下去,中途撤走的不多,唐兰之前也是一直在等,在居委会的热心帮忙下,才“抢”到这么一个店面。
唐兰注意到一点,这条街上的店面都饱和了,可是从街道出去一拐弯的街上,只有零零散散的几个店铺,有卖衣服的,还有文具店,人也不是很多,街面上都是民房的后墙,如果把这道墙打通了,不就是店面吗?
其实像现在唐兰租的店面,后面也都是人们住的院子,只是把北墙砸了,隔出来两个屋子的空间租出去,人家本家生活照常,一点不影响,还能拿房租。
唐兰现在是找不到现成的店面了,想在附近租店面的小生意人不少,只是苦于没有地方……
唐兰跑去和院子里的主人商议,没想到人家根本不理会唐兰这茬,干干脆脆的回道:“家里不缺这个钱,不想动房子。”不过转念一想也在情理之中,如果想扩成店面,人家早就做了,也等不到唐兰来游说。
现在相关部门还不管民房的改造,按理说这些都算是违章建筑了,只是这部分的管制是一片空白,大家都钻空子而已。
唐兰回家提起了不愿意改做店面的几个院子,罗桂芝撂下筷子,接了一句:“你说的是不是德泉胡同吗?”
唐兰点点头:“对,就是南边的德泉胡同。”
“那就难怪了,住在那的老头脾气古怪着呢,哪能同意改呢?”
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其实罗桂芝也没见过住在德泉胡同的人, 只是听附近的邻居提起过,说是对这个老头也不熟悉, 好像搬过来也没太久,脾气古里古怪的。
这附近也没多大, 住在这多年的老街坊对附近都很熟悉,罗桂芝喜欢出去和人聊天,知道的消息比唐兰和顾茂晖多的多。
唐兰叹口气, 那看来那条街上的民宅想改店面真的很难,唐兰上次去没见到老头, 是一个三十多岁的女同志见的她, 说是老头出去了不在家,想打房子的主意没门。
唐兰只是去游说开个店面,又不是当中介去找房源, 那个女同志的话奇奇怪怪的,不过唐兰也没放在心上,只能暂时打消念头。
唐兰后面又陆陆续续卖出去了三处院子,其中有一个是整院, 其他两个都是院子里的一两间房。