第95章 江口广场
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陈峰当然可以通过何总,与百货集团的总经理商量,提前预定服装销售的铺面。
五十几家男女服装品牌店,陈峰知道不可能全部是百货集团自己进行经营,也会象商业广场招租一样,向外界进行引进。
比如欧阳紫苏手上握有二个高档服装品牌的总代理权,百货集团肯定会同意她进场销售。
百货集团会对所有的服装铺面进行统一收银,然后抽取一个月总营业额的一定比例作为房租费,当然会有上限。
下限也有,如果达不到,就会要这个品牌的服装店进行补足。如果连续几个月业绩不行,还会进行清场,再引进另外的品牌。
陈峰现在是市长秘书,身处官场中的敏感位置,不适合与这些生意上的人多交往。商人无利不起早,你欠着人家的人情,总有一天要归还。
如果让欧阳紫苏进驻百货集团销售服装,自己不仅无法拿到每月分红的现金,又很容易被百货集团拿捏住,如果以后以此来进行利益交换,将会带来一系列的麻烦。
再说,若这家百货集团经营服装成功,其它的百货公司就会进行跟风调整,那么以后服装街上的生意会渐渐难做,同时服装销售的利润也会大大降低。
不过从商业广场建成到开业,还需要一年半的时间。在这么长的时间里,陈峰与欧阳紫苏完全可以对服装生意进行调整与转型。
何总这时插进话来“现在还需要引进一家上规模、上档次的餐饮名店来带动整个餐饮区的人气、名气。”
“现在只有一些洋快餐品牌,如肯得基、麦当劳、星巴克等等,这对聚集年轻人还是很有作用。”
“只是在江口本地,还没有上规模、知名度高的餐馆。国内知名的餐饮公司对我们商业广场没有足够的信心,目前还没有入驻的意向。”
陈峰听了,若有所思地说道“江口人喜欢吃海鲜,在江口市的城市会客厅——天宁广场,应该要有一家上规模、上档次、经营海鲜的餐馆,让外地来江口旅游观光的人都有一个品尝正宗海鲜的地方。”
何总点点头“我也是有样的想法。”
陈峰忽然问了一个问题“何总,你去民江大酒店吃过海鲜吗?”
对于陈峰跳跃性的问话,何总的思维一时跟不上,但还是如实回答“去过二次,感觉他们在烧制海鲜方面,确实有一套。”
“何总,能得到你这个江口本地人的称赞,那味道肯定不错。那我就找他们的林总,让他们投资开办一家至少经营好几个楼层的海鲜大酒店。”陈峰很有信心地说道。
何总听了,有些迟疑“开办这样规模的餐饮店,光装修费用就需要上千万元。另外他们有这方面的经验吗?”
陈峰明白何总的疑惑“何总,我不会以市长秘书的身份去压他们投资。因为这样做,对我没有一点好处。”
“在商言商,我肯定是有这方面的把握。何总,不瞒你说,民江大酒店和旁边商务办公楼的建造,是我在民江村进行固本强基的时候提出来的设想。”
“现在运营下来,酒店的经济效益很不错。商务办公楼的建造不仅没有化费民江村一分钱,建成后,还赚了二千多万元。”
“民江村现在改制为民江经济股份合作社,经济实力雄厚,他们现在应该也在寻找合适的投资项目。”
“所以说,民江股份经济合作社与城投公司合作,应该是互惠互利。”
何总听到陈峰如此一说,马上明白了赵市长为何会出席民江大酒店的开业典礼,为何在赵市长提交的方案里会强调商铺的只租不售、办公楼的只售不租。
何总对陈峰的经济头脑心生佩服,开玩笑道“看来陈秘书应该来做我这个位置。你比我更年轻、比我更有能力。哈哈。”
陈峰知道何总是在开玩笑,但心中也生起了警觉之心。
毕竟自己与何总的关系还不是很熟悉,今天与他说的情况有些多。
如果何总的嘴管不住,万一有些事情传到赵市长耳朵里,虽说陈峰说的都是实情,但会让赵市长觉得陈峰是在卖弄自己的能力,这样的话,就会大大降低对自己的信任和满意度。
幸好自己还没有对何总说起,其实设立城投公司的提议和开江口商业广场的许多想法,都是自己想出来的。
如果把这些事情都讲了,何总以后往外说,万一让赵市长知道,心里肯定会恼恨,觉得自己的能力还不如秘书。
就象自已起草的一些讲话稿,虽然是自己写的,但是通过赵市长讲出来,就是赵市长的态度、意见、精神,人们绝对不会提是陈峰的态度、意见。
自己帮领导想思路、提建议、出方案,但绝对不能在外人面前说成是自己想出来的、提出来的,这是做秘书的禁忌。
陈峰有些懊悔自己在今天,酒有些喝多。把平常不多说的话,今天全都说了。祸从口出、言多必失,看来以后在这方面一定要注意。
于是陈峰哈哈一笑“何总,你是掌握全局的人,根本不需要我这样的雕虫小技。我只是给你出了几个放不上台面的主意而已。”
“我怎么可能有能力来掌握几十亿甚至以后几百亿的投资。我现在要认认真真跟着赵市长学习,以后我若外放出去,还要请何总多多关照。”
许多人对自己已有的位置很看重,容不得任何人看中,何总也不例外。
陈峰向何总表明自己要向赵市长多学习,何总当然就会明白陈峰对他的这种位置不感兴趣。而是想着从政走仕途。
虽然从整个华夏看,有市级城投公司的老总提拔晋升做市级领导的例子,但实在太少太少。
陈峰现在这么年轻,若不出意外,肯定会有更好的前程。
二人吃好饭、喝好咖啡,时间还有些早。陈峰与何总都已经习惯晚睡,何总提出请陈峰去进行足浴,陈峰想着与何总拉近关系,便同意了。
一般来说,在与人交往中,一起吃饭是最基本的方式,接下来的一些娱乐活动,才是真正拉进关系、增进感情的方式。
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