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刚上班,就接着萍香姐从南岭打来的电话,说她们在南岭已经找到了一栋楼房,位置不错接近市中心,六层楼,每层二千一百多平方米,是南岭市一个区百货公司的产业,因经营不善,亏损严重,公司现在在改制,楼房整体挂牌出售,开价一千二百万,看公司有没有兴趣在南岭置办家业。
挂掉萍香姐的电话后,我觉得如果这房子是在闹市区的话,这价格也可以,不算贵,现在北湾市的房价,也卖五百元一平方,那南岭是省会城市,贵一半也有可能,所以我临时决定,召开明辉股份实业有限公司的股东开会,商量南岭市这栋房子出卖的事情。
开会后,老爷子明确支持,说公司要做大做强,就必须向大城市展,李叔在电话里,说尊重我的意见。我哥则持谨慎态度,说这次投资不小,需要到当地市场了解清楚后再做决定。正新和立民则觉得房价过高,需要把价格压下来再说。会议最后决定,由我带人在南岭经过市场考察后,再做决定买或者不买。
当天下午,我便带着市场运营部的一男两女,前往南岭市,当晚便入住在萍香姐她们入住的酒店。晚上,我们在萍香姐的陪伴下,来到了那栋楼房前,只见这栋楼房黑灯瞎火的,与旁边的楼房灯火通明的样子,显得格格不入,楼前的大坪一些大妈大嫂,正在跳舞,街上人来人往,人流量不小。
萍香姐介绍说,整个大楼地上六层,加上下面还有一层地下车库,共七层,每层建筑面积为二千一百八十七平方米,前面的一块大坪长十五米,宽六十米,做价一千二百万出售。我在心中默默的一核算,如果不包括地下车库和外面的大坪,那就要九百多一平方米了,价格按目前的行情来说,是有点贵,但算上地下车库和外面一块大坪,那就不贵了,更何况这地方位置好,人流量大,人员比较集中,以后想买这样的房子就很难得买得到了。思念及此,我便要求明天大家都分开行动,划分区域,每两个人一组,在这两天把南岭市的主要街道及闹市区好好的梳理一下,了解南岭市的基本情况。
通过四天三夜的摸底调查,目前南岭市区内,只有几家小咖啡厅,没有演艺节目,南岭市的广告公司,只有一家大一点的,可以制作电视广告,及大型活动策划,开业还没有多久,其他的广告公司,都是小打小闹,以制做门头招牌为主,了解这些后,我打电话和两个公司的各个股东通报了这个情况,大家都说尊重我的决定。
吃过早饭后,我打电话联系了南岭省书法协会的王会长,对方得知我在南岭了,问我在南岭有什么公干,我便告诉他,说是来南岭考察市场的,准备到这边开广告公司,他在电话里邀请我吃中饭,我愉快的接受了他的邀请。
中午,我带上萍香姐,准时赴宴,宴会订在丽珠大酒店三楼吉祥厅,当服务员领着我们到包厢时,王会长和一个三十多岁的男人,已经坐在那包厢内。见我们来了,王会长起身把我们迎接到包厢内,便和我相互做起了介绍,说旁边的这个男的,是他侄儿子,叫王伟,目前下岗在家,想找点事情干,听到我说来这边投资,就想看能不能在我这公司投点资。我便笑着问王伟,准备投资多少,他告诉我,他只有十万块钱,还是包含他两口子下岗的补贴在内的。
我便问他原来是在哪个单位上班,结果他一说,却正好是我们想买那栋楼的百货公司。有了这层关系,我便向他打听这公司卖楼的情况来。他便介绍说,原来他们公司效益很好,只是最近这几年,干个体的人越来越多,卖出去的东西便宜很多,使他们公司的商品无利可图,这几年都在亏本,工资都不出来了,所以只好破产,把公司一些固定资产变卖,用变卖资产的钱,用来安置公司的员工。可这公司大楼,资金有点庞大,一下子难以卖掉,所以现在还有一部分没有领着安置费的员工,正在上访吵闹。所以公司现在急着要把房子卖掉。
不一会,又来了两个客人,一个是书法协会的秘书长老邓,一个是南岭日报的记小陈。这两个人我都认识,只是没有深交。大家落坐后,又接着刚才那个问题。王会长说,这个区百货公司的经理,他认识,说吃了饭后,他帮我联系一下,看是一个什么情况。我点头表示感谢。
正说着话,房间里又进来两个人,一男一女,男的四十岁左右,女的看上去像二十七八岁的样子。王会长为大家做起了介绍,男的是省宣传部审计科科长,叫秦伟民,女的是市电视台一个叫南岭生活的节目主持人,名叫刘琼,这女的长相甜美,说话声音婉转动听,不说话时,坐在那又很文静,说起话来,一双眼睛像项思敏一样,灵动得如一泓清水一样,很是吸引人。
王会长见人已经来齐,便吩咐服务员上酒上菜,我们六个男人喝白酒,两个女人喝饮料。其实在场众人都认识我,有的是通过媒体认识的,有的是在一起打过交道的。当听说我准备到南岭市投资开广告公司和咖啡茶吧时,都很是感兴趣,都有加盟的意思。大家便问我准备投资多少钱。我说如果门面是租的话,广告公司准备投资二百万,咖啡茶吧准备投资三百万,便问大家对哪个感兴趣些。结果他们六个人的想法都不一样,有喜欢广告公司的,有喜欢音乐茶吧的。我就笑着说,那就成立两个公司,你们到时喜欢投资哪个公司就投资哪个公司。
结果是王会长和他侄儿以及邓秘书长想参股咖啡茶吧,而小陈和秦伟民、刘琼却想参股广告公司。其后听我说想买下那栋房子时,大家就说投资太大了,难以拉出那么多钱,我就说,要不到时候让蓝月亮总部拿出来钱,把这栋楼买下来,再按市场价租给这边的分公司。大家齐说这个主意好,并要求王会长,今晚上一定要联系上,争取把价格谈下来。大家说好了这件事,又接着聊起了书法,大家都夸赞我小小年纪,却成了青年一代书法第一人,秦伟民说,他们的部长特别喜欢我的书法,如果知道我过来了,肯定会约我讨论书法的。我问他指的是哪一个部长,他说是王部长,原来是副部长,现在已经是正部长了,我说去年在南岭参加书法研讨会时,和王部长喝过一次茶。这次来还没有去拜访他。
大家边吃边聊,一直到两点多钟宴会才散了。我和萍香回到宾馆,由于中午喝酒有点多,进入房间后,便躺在床上休息。考虑到这边的事情也就是卡在这房子上,只有先把这房子确定下来了,才能确定下一步的工作,于是,我宣布让大家下午休息,让大家可以去街上散散心。
萍香姐看我喝多了酒,便不放心我,就在房间里端茶倒水的侍候着我。当我一觉醒来,便看到萍香姐和衣睡在我的旁边,闻到她身上散出一股淡淡的香味。一身浅绿色短袖衣配同色的裙子,穿在她那玲珑有致身上,更显得妩媚、性感。我侧起身,静静的看着她,想看她一直以来,默默的、无怨无悔的爱着我,想到去年在食堂里,撞到她在食堂洗澡的情形,心里便下意识的悸动起来了。
为了缓解心中的不安,我起身下床,在卫生间冲了一个澡,冷静之后,便坐在沙上,把电视声音关小,看起了电视来。
下午六点钟,王会长打电话过来,告诉我已经约到了百货公司的老总张小山,约定八点钟在南苑茶馆见面喝茶谈事情。我见时间不早了,便和萍香姐一起邀大家一起出去吃饭。在吃饭时,告诉大家,做好开业前的准备,明天可以在南岭市打听一下装修的行情,大楼的交易有可能在今晚上就可以谈成功,所以,有些事情就可以提前准备了。
吃过晚饭后,七点五十五分,我和萍香姐准时到达南苑茶馆,这是一个小型茶馆,一间一百多平方米的茶馆,已经没有几个空位置,服务员领着我们进入了一个包厢,看到了王会长和一个肥头大耳,挺着一个将军肚的男人,正和王会长在那谈笑风生的喝茶聊天。
王会长做了简单的介绍,可不曾想,那张小山却能直接喊出我的名字来,后来经过聊天,得知张小山也喜欢书法,爱好收藏,所以,我的事迹在他的朋友圈子中,已经是如雷贯耳了。我们说明了来意,直接告诉他,如果价格合适的话,我们考虑把他公司的大楼买下来。看他能否让价?
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