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张小山说“即然谢总想买那栋楼,那楼房我们公司也是想急于出卖的。公司已经做出了决定,加上外面那块大坪,定价一千二百万出售,这价格也是很便宜的了。王会长今晚上约上了我,今天又碰到了您这有名的书法家,我就想想办法,尽我的努力再把价格降一百万下来,您看能接受不?”
我看了看他,又看了看王会长,说道“张总,这一千一百万,不是一般人说拿就能拿出来的,我们是一个私人小企业,拿这个钱就是凑也难得凑出来。但你那楼如果想早点脱手的话,那价格也就只能放到最低了,毕竟这么大的一栋楼,不是别人想买就能买的,更何况有钱人想买也不会买一栋旧房子,我们北湾市的房价也就是四五百块钱一平米,你这算起来接近了一千元一平方米了,像这样的价格,只怕是没有几个人敢要。”
张小山看了看我,说道“这个价格是公司开会决定的,我一个人说了也不算,其实高一点低一点价格,相对我私人来说,也没有多大的作用。”
“你们公司现在急于卖楼,但卖了这么久,还是没有卖出去,这只能是两个问题。第一个是没有人买,第二个是有人买嫌贵了。现在第一个问题去了,那就是贵了,这就说明你们公司当时定的价格本来就定高了,那就应该及时改正过来,如果还是一成不变的话,那就只能继续压在手中了,过了这个村,那就没有这个店了。张总,你觉得呢?”王会长看着张小山说道。
张小山露出一脸苦笑,说道“王会长说得倒是在理,那要不我明天再回去,召集相关人员再研究一下再说,你们两位觉得怎么样?”
王会长看了一下我,我立马说道“这个当然可以,我相信只要张总把这些道理和他们讲明白了,你们那些领导就会知道这房价当时确实是定得太高,而影响房子一直卖不出去的主要原因。”
张小山看着我,陪着笑脸问道“那谢老板能出个什么价?你现在告诉我,到时候我也好回去讨论。”
我微微一笑,说道“我们北湾市的房价,最贵的目前也只有五百块钱一平方米,你这边就算贵一些,大不了贵一半而已,更何况你这也不是新房子。我最多只能出八百万。如果能行的话,我们就可以当场成交。”
张小山嘿嘿一笑“这个还真是有难度。”
王会长看看我,又看他,然后说道“张总,你不是非常喜欢明辉的书法吗,要不这样,你如果把这个生意促使做成了,到时候要明辉给你写一副字怎么样?”
“嘿嘿!那多不好意思!谢总的书法那么金贵,那么好看,这都是书法界的人梦寐以求的事情。”张小山不自然的笑道。
“没事,那都是举手之劳的事情。”我盯着他,微笑的说道。
“我们谢总的字是金贵呢,上次在北京写的几副字,都是被别人以八十万一幅求着写的呢!”这时,萍香姐不失时机的来了这么一句。
“我知道,我知道,你放心,我会尽力的,希望能促成这单生意。”张小山一副献媚似的笑道。
“行!张总,那就等着你的好消息了。”王会长客气的说道。
第二天,我又要求大家继续分组去找门面,做好两手准备,如果百货大楼能买下来,蓝月亮就同时开两家,如果买不成,另外找到门面的话,就先开一家。
可是当天大家找了一天,都没有合适门面,只好等着明天继续找,晚上便和萍香姐在大街上转了一圈,考察一下商业圈子及人流情况,现百货公司那里,人流量还是蛮热闹的,如果蓝月亮开在哪里,肯定会火爆起来。这就更加坚定了我买下百货公司大楼的决心。但我表面不能显示出来这个想法,这样才能拿到最低价,反正他们是急着要卖的,而我们早一天迟一天是无所谓的。
第三天,我们的人在新开区这边找到了一栋新楼房,共有十二层,一到四层可整体出租,也可以分层出租,每层有二千五百多平方,位置也可以,门外也有一块坪,只是那边全部都是新建的房子,入住率不高,要想开区那边热闹起来,估计是要一到两年后才行,如果开咖啡厅茶吧到还是可以做起来。搞广告公司相对来说,就位置偏了。我们把这栋楼也作为一个预选位置,接着继续找。
这天下午,张小山打来电话,说公司开会讨论了,决定优惠到九百万出售。我还是没有答应,我觉得还可以熬一熬,也许八百万就能拿下来,这一百万要搞很多的工程才能赚回来,他们现在肯定急着想卖,我可不要急着去买,多等几天,这工资是很高的。
又过了两天,在老城区,找到了一栋三层楼房。房子比较旧,但位置不错,周围住着不少企事业单位的人,人流量不会比百货大楼那边差,但每层只有五百多平方,房主开价四十八万,我见价格不贵,经过讨价还价后,被我以四十五万元拍板买下来,挂在蓝月亮这边公司的名下。
这天晚上,王会长的侄儿王传打电话告诉我,今天很多人又跑到公司闹事去了。估计明天会去市政府去闹,如果大家明天去市政府闹,那事情就大了,那栋楼就想留也不住了,必须得卖,所以,要我们不急着和张小山谈。我觉得这个消息来得及时,就客气的感谢了他。
见事情这样,我就更不急着去联系张小山了,而是安排人把昨天买的那栋楼房过户。过完户后,联系装修公司及时装修,然后再打电话回去,要求人力资源部过来招人培训,为这边蓝月亮开业做准备。
时间只过了两天,好消息就来了。这天大清早,我还睡在床上,张小山就打电话来,让我派人过去,今天就可以过户,价格就按我说的价格八百万成交。
我见目标已达到,心里高兴,就起身穿上衣服,简单的洗漱一下,就兴冲冲地去敲萍香姐的门,敲了一下后,门被打开,只见萍香姐穿着一件薄丝绸睡衣,那好看曼妙的身材,若影若现,一对高耸的乳房,像一对小兔子一样,在里面随着她的走动,一颤一跳的,我一时看得有点呆了。
萍香姐好像是刚睡醒的样子,开了门后,就返回坐在床边上,随口说道“傻弟弟,你大清早的过来,就是过来看姐姐的吗?”
我不好意思的收回目光,嘿嘿的笑道“谁叫姐这么好看,这么迷人呢。”
萍香姐直直的盯着我看了一会,接着说道“呵呵!今天才觉得姐好看呀,你不是天天看到姐的吗,还没有看够?”
我迎着她的目光,看到她那性感火爆的胴体,竞不受控制的兴奋了起来,说道“看不够,永远都看不够,真希望能永远的看到姐。
“傻弟弟,今天受什么刺激呢?一大早就跑过来说好听的话给姐听。”她说完看一下自己身上的衣服,像有所明了一样,又接着说道“姐愿意天天陪在你身边,愿意这样天天让你看到我,姐的一切都愿意给你,只是姐知道,姐配不上你,姐就做你背后的那个人吧。”
我的心莫名的痛了痛,收回了目光,强行按下自己对她的爱意,言不由衷的说道“姐,有一个好消息,我刚接到张小山的电话,说他们公司愿意把房子卖给我们了,要我们上午就过去办过户手续。”
“多少钱呢?”萍香姐立马问道,一双眼睛直直的盯着我。
我抬头看向她,见她那么盯着我,就说道“姐,你怎么这样看着我呀?价格是按我们说的呀,八百万成交。”
“耶!你真棒!明辉。已经砍掉了他们三分之一的价格了!”萍香姐立马站起身来,与我合击了一掌,我看着她那尖挺好看的乳房,颤微微的跳动着,心里刚才好不容易熄下去的火苗,又“噌”的一下窜了上来。心中的话竟然冲口而出“姐,你真好看。”
“傻弟弟,你喜欢看就多看下。”萍香姐望着我,嘻嘻的说道。
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