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姜西笑着看了我一眼,而后幽幽地开口。
“这种门面房我不想买,有几个原因,第一,如果我们有很多钱,大的商业门面投资可以,但是我们没有很多钱,一点小钱,也只能买个小门面,这种小门面呢,生意有时候不是很稳定,大部分开饭馆比较赚钱,可是,这种小门面楼上都是住宅,我总有一种感觉,这种明火饭馆,早晚有一天会被禁止,就像北京,已经不让在居民区楼下开饭馆了,还有,这种小门面房,转手起来,比商住两用公寓还要难上好几倍,综上所述,我们小门小户的,还是不买门面房了。”
“哦!”我一脸恍然大悟,但我也好奇,“老婆,你怎么懂得那么多呀?这光买房、卖房的事,恐怕都能写一本书了吧?你都从哪学来的啊?”
“哈哈哈哈!”姜西笑了笑,“当一个人对一件事情极度感兴趣的时候,可能就会挥出强的无师自通天赋,我大概就是这样的人。”
我想了想,觉得她说得很对,似乎不光是姜西,很多人都是一样,当很爱好一件事情,爱到废寝忘食的时候,大概就都能做好了。姜西经常看房产信息,看到连饭都顾不上吃,晚上熬夜觉也不睡。
“接下来我们做什么?”我问。
姜西说,“等江东西下课了,我们带她去痛快地玩啊,打乒乓球啊,羽毛球啊,再不然踢足球啊,江东西喜欢踢足球。”
“老婆,我们不要培养闺女踢足球吧?”
听起来怎么那么奇怪呢?长得那么可人儿的小姑娘,一到了绿地场跟小疯子似的,满场追着足球踢来踢去,晚上回来脚臭的要命,真的太奇怪了,以后长大要还是这样,能嫁得出去吗?
姜西马上一脸诧异地说,“这哪是我鼓励她了?我都说不让她踢,结果不是体育老师选中她了吗?然后她自己也喜欢,最重要她踢得好呀,一射一个准,我能有什么办法?”
我,“……”行吧!我也没办法,总不能强迫她不去喜欢自己的爱好,那样有点不仁慈。
“那房子的事现在怎么办?”我又问。
“房子的事,现在只需要做一件事。”她挑了挑眉,意味深长地笑着说。
“什么事?”我总得问清楚,好做呀。
她说,“等!”
“等?”
“对,现在我们只要耐心等待,把操心、受累的事交给中介人员去做,反正我们也不是非买不可,但房东可能非卖不可,而中介想赚中介费,那么他就一定会尽最大的努力去谈,所以,我们不用操心,不用受累,稳住心,崩住神,闭紧嘴巴不松口就行了。”
“好滴老婆,我都听你的!”我在心里对自己说,不听也不行啊,她懂得实在比我多太多了。
下午,我们一家三口在公园里踢足球的时候,姜西接到了中介小郑的电话,江东西自己把球踢走跟小朋友玩儿去了,我便跟在姜西身边听她打电话。
“小郑,我跟你说,我并不着急买这房子,加上我手上真的就只能拿出一百五十万,所以,真的一分钱都不能多了。”
我听见小郑说,“姐呀,你这个真的是低于市场价太多了,房东不卖呀,房东现在在美国出差,也不着急,差距太大,房东都不理我。”
“哈哈!”姜西笑着说,“小郑啊,真要是那样,也没办法了。”
“姐呀,要不这样行不行?您放弃这套房子,买七十七平的吧?七十七平的我一百二十五万就能给你谈下来。”
姜西云淡轻风地笑着说,“如果是七十七平的,那我就希望一百一十五万买到!”
“姐!”小郑声音中带着苦笑,“咳!算了,我还是去谈这套吧,你等我消息!”
小郑说完就挂了电话。
姜西转身看向我,我们俩对视一眼,都情不自禁“哈哈哈”笑了。
我心里想得是,这套房子很有可能买不成。
之后大概有一个多星期,这个小郑都没有联系姜西,我想那就真的是买不成了,算了,买不成就买不成吧!其实我挺想把钱留在手上的。
我跟姜西说买不成了的时候,姜西却不以为然地说,“一星期时间还不算长,一个月都不算长,不要着急下定论。”
结果令我怎么都没想到的是,大概也就过了十天吧,小郑突然来电话说,“姐,谈成了,带上身份证和户口本,准备好钱,流程开始走起了。”
“哈哈哈哈!”
挂上电话,姜西笑着对我说,“这套房子,到手就等于赚了二十多万。”
我斜眼睨她,觉得这都是她自己的臆想,就算她这个房子买得便宜了点,怎么能算出到手就赚二十万的?
姜西看出我一脸不相信,便得意地说,“小郑不是跟你说过吗?前几天刚刚一百六十九万成交了一套一模一样的。”
我打断她,“这是中介人员跟我们说的,不一定是真的吧?”
姜西立刻反驳说,“你说这话,就是你从来不看二手房app,现在国家对这种事管理很严格,app上都有成交记录,合同签的多少钱就是多少钱,我看到成交记录了,这个是不能造假的。”
“哦!这样啊,我还以为中介忽悠我们呢?还真是同样的房子一百六十九万成交的,咱们花一百三十五万就买到了?”
“嗯哼!”姜西得意一笑。
“天哪!这样说来,我们岂不是到手就赚了三十四万?哦,不对,因为是顶楼比中间楼层便宜十万左右,我们到手就等于赚了二十四万,是不是?”
“没错,就是这个意思,等办完手续,马上拿出来卖都行,但是我们先不卖,租金收益挺可观的,如果没有经济问题就不卖了。”
“好好,老婆,都听你的!”有种天上掉了个大馅饼的感觉,“那我们赶快去吧,免得房东后悔了。”
“哈哈哈哈!好,还真有可能!”
就这样,我和姜西去中介给的地点见房东了。
房东来的是一对父女,女儿是个经常去美国出差的商务人士,父亲是一个六十岁左右的退休老干部,两个人一看素质就挺好的,女儿气质卓越,老父亲温和、慈祥。
不过她们看着是好人,但不代表是傻人,房东女儿笑着对我们说,“你们买这套房子是捡便宜了,我这要不是办学习班急着用钱,是不会这个价格卖掉的,那个小郑,他太能磨了,说你们特别喜欢这个房子,但是经济有困难,多了拿不出来,被他磨了一星期,我想了想确实我也着急用钱,干脆卖给你们算了,今天一见到你们夫妻,我还挺开心的,感觉你们人应该挺不错的!”